Экспертиза качества работ

Экспертиза качества строительства предполагает проведение ряда мероприятий, направленных на выявление и фиксацию нарушений технологии строительства.

Зачастую данный вид строительной экспертизы требуется в случае возникновения споров между субъектами строительства. Однако экспертиза качества строительства может проводиться и в рамках регулярного технического контроля.

При проведении исследования могут быть обнаружены:

- Дефекты строительства;
- Брак;
- Низкое качество проведенных работ;
- Низкое качество используемых материалов;
- Незавершенные работы и прочие недочеты.

Кроме того, проведение экспертизы качества строительства может потребоваться и для разрешения спора между субъектами строительного процесса в суде. В данном случае заключение эксперта будет служить одним из важнейших доказательств.

В рамках проведения экспертизы специалист оценивает объем и качество проведенных строительных работ, определяет их соответствие нормам и требованиям, установленным законодательством и техническим регламентом, а также их соответствие заявленным в проекте положениям. Кроме того, эксперт осуществляет проверку качества используемых для строительства материалов, оценивает уровень их экологической безопасности.

Кроме данного вида экспертизы, с целью оценки качества проводимых работ может проводиться строительный аудит и технический надзор за строительством. Строительный аудит предполагает оценку соответствия проведенных работ проектному решению, технический надзор – регулярный контроль документации, качество и объем проведенных работ, а также качество используемых материалов.

Результатом исследования является экспертное заключение, в котором указываются все выводы, расчеты, фиксируются обнаруженные дефекты, определяется размер ущерба в случае нарушения технологии строительства. Также в заключении могут быть указаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.